房产证拿去抵押后还可以过户吗？-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

不能过户,抵押的房产过户需要取得抵押权人即银行的同意才可办理过户手续。在银行不同意的情况下,如果需要将抵押的房子房子过户,需要将抵押贷款还清,取回房产证后才能进行正常的房产证过户手续。

律师普法

房产证过户后直接去银行抵押可以吗
房产证出来后并不都在银行抵押。比如说全款买房的就不需要抵押。房产证出来后可以选择抵押给银行，办理抵押登记，申请银行贷款，同时，单位或个人也可以将房产证抵押给其他合法的金融机构进行购房贷款。

2021.01.17 422
抵押借款抵押不过户可以拿房子抵押吗
以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;正在建造的建筑物、船舶、航空器;应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2021.04.22 229
房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021.03.06 543

专业问答

买二手房过户后不去抵押可以吗？
一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的，因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好，如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户，而后买方不去办理抵押就直接起诉，双方同时起诉！如

2022-07-07 15,340
后老公拿房产抵押可以吗
要是离婚后房产证上只有你老公一个人的名字就可以

2022-10-18 15,340
抵押房产证过户还有效吗？
抵押房产证签订抵押合同并办理抵押登记手续有效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规

2021-11-19 15,340
房产二次抵押过户可以吗?
可以的。二次抵押贷款必备条件： 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可

2022-07-03 15,340

法律短视频

01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,598 2022.04.18
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

809 2022.05.18
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,164 2022.04.15

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