更新时间:2022.09.06
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
在正式登记离婚或者诉讼离婚之前,夫妻之间其中一方转移财产的话,另一方可以通过以下的方式收集证据:可以搜集对方偷偷转账给第三人的转账记录、银行流水记录,以及与恶意第三人之间的聊天记录,证明受赠的一方确实知道这笔财产属于夫妻共同财产。需要注意的
原则上未满两周岁的子女,抚养权都是归女方所有。因为这个时候孩子年龄还非常小,需要母亲的哺乳和照顾。母亲更能够给予孩子照顾和关爱。孩子年龄一岁的情况下,男方想要争取抚养权的话,那么就要证明自身的抚养优势,至少要比女方更加具有优势。例如女方患有
法院在判决抚养权的时候考虑的关键核心是有利于子女身心健康,保障子女的合法权益,子女利益最大化,然后才是考虑其他方面的条件。在以下情况下,孩子判给男方的可能性是比较大的:1,女方患有严重的疾病或者久治不愈的传染性疾病的;2,女方有扶养能力不尽
合同成立之后对方违约的话,应当赔偿遭受损失一方的相应的损失。换句话说,具体的赔偿数额应当根据受到损失一方的实际损失来进行计算。但是,如果违约方同意的话,也可以不按照实际损失来进行计算。因此,合同成功订立之后,如果对方出现违约行为,当事人可以
借用他人名义购置房产,对方拒绝过户的话,实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先,这属于不动产类型的纠纷,应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次,在起诉的过程中,实质上出资的一方当事人,也就是实际购房人必须承担举证
我国民法典规定了具体的定金罚则适用条件,但是没有规定,在双方都存在违约行为时,是否能否适用定金罚则。根据相关司法实践经验,地方人民法院在认定双方都存在违约责任的时候,不会直接适用定金罚则。因为从根本上说,定金罚则是一项违约责任,具有惩罚性的
传真的合同具有法律效力。当事人以传真的形式达成协议的,内容符合合同构成要件的,合同承诺内容的传真到达对方手中时便已经成立;传真合同文本同样具有证明合同成立的证明能力,但是在实践中仍然需要其它的证据来进行补强,比如电信公司传真电话的记录单。未
到处宣传别人出轨违法。情节较轻则不构成犯罪。如果说别人出轨涉及到为了败坏他人名誉捏造并散布虚假事实,而且具备严重情节,就构成诽谤罪。所谓严重情节,是指存在捏造事实造成他人人格、名誉严重损害;诽谤他人致其精神失常或导致被害人自杀等情况。根据相
传真合同具有法律效力。民法典规定了以书面形式订立合同的,书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等。但是,由于传真合同在传送过程中容易出现字迹不清、内容模糊等情况,并且容易被伪造、篡改,所以其效力需要其他证据补强。以传真的形式签订合同有利
被传唤了没收手机合法。如果被带到派出所并被没收手机说明是被传唤了,按照法律规定被传唤人员应道法接受人身检查、包括随身携带物品,这些物品不是被没收,只是被暂时扣押,审查、传唤结束按照处理结果,就会发还给当事人或者当事人家属。根据相关法律规定可
户口分户和不分户的区别主要体现在以下方面: 1、分户之前,子女无法享受补贴,在分户之后子女可享受补贴,但同样需要缴纳的费用; 2、分户后,家庭的土地也会进行划分,这样的话子女就不能继承父母的土地,只能在一个户口内流传下去; 3、分户以后,子
根据我国《刑法》第二百五十八条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。一方出轨生子不能确定就犯了重婚罪,只可证明婚内出轨。重婚罪需要多个证据形成完整的证据链。目前重婚罪有两种情况,一种是领取结婚证