打算起诉离婚的按揭房可以拍卖吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以，法院对房屋产权进行裁决的时候，是在双方都不愿意要房屋所有权的时候，或者同意竞价的情况下，才会对房屋进行拍卖后，进行财产分割。当然，夫妻离婚时，房产纠纷有时面临的情况比较复杂，在我国的民法典中都有详细的规定。

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律师普法

起诉离婚时可以拍卖房屋吗？
是可以拍卖的。在夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷。这种情况下，法院会将房产拍卖。不过，也需要一定的条件： 1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题; 2、拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价

2020.08.28 617
欠款被起诉按揭房会不会被拍卖呢
欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖。由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。

2021.01.19 265
拍卖可以按起拍价成交吗？
起拍价，是指专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。现代网络平台，个人在具有相当资格和合法性网站双保下，拍卖人设定的起始价，通常是在第一个人应当价时，实际不

2020.01.08 385

专业问答

按揭房可以拍卖吗？法院起诉是哪个程序
法院判决我的当事人离婚后财产一直没能执行回来,已经申请强制执行了,但2年半了还是没戏,执行法官老是说他没有收入,可是他们离婚后打的财产就是在婚姻期间在银行贷款买的房子的首付款,可是现在执行法官说他没工

2022-07-14 15,340
按揭房给人拍卖会被起诉吗
不会。欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖的。如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押

2022-10-14 15,340
请问，夫妻离婚，按揭房可以去法院拍卖吗？
夫妻离婚抵押房屋的划分可以起诉。离婚时，双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就上述规定的房屋取得完全所有

2021-11-19 15,340
还是二手房,打算买按揭房子的,现在还没完成就要被拍卖了,未交房的按揭房可以被法院拍卖吗？
按揭房法院可以执行拍卖，但银行有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权

2022-07-06 15,340

法律短视频

01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,862 2022.05.11
01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

790 2023.01.04
01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,610 2022.04.15