怎么计算商品房的保修期限？

计算房子税费的方式是：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记取证费。

房屋契税的计算：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。

是的，一般购房合同要有商品房基本状况;商品房的销售方式等。

晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金

作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。

交通事故认定书期限是从公安机关交通管理部门现场调查之日起开始计算，有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书，但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私，应当保密。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金

有期徒刑的刑期从判决执行之日起计算。即人民法院发出执行通知书之日起计算，判决执行前先羁押的，羁押一日折抵刑期一日。服刑期间，真诚悔改或者立功的，可以减刑；符合一定条件的，也可以假释。有期徒刑的刑期自判决执行之日起计算；判决执行前先拘留的，拘

应这样计算有期徒刑的服刑期：有期徒刑的期限一般为六个月以上十五年以下，从判决执行之日起计算。如果判决执行以前被告人被先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

有期徒刑的刑期的计算： 1、刑法规定，有期徒刑的刑期自判决执行之日起计算； 2、判决执行前先拘留的，拘留1日折抵刑期一天。被判处有期徒刑的犯罪分子，应当在监狱或者劳动改造场所执行； 3、六个月以上十五年以下； 4、死刑缓期执行的，在死刑缓期

有期徒刑，指在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由，并监禁于一定场所的刑罚。刑法规定有期徒刑的刑期从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期1日。被判处有期徒刑的犯罪分子，在监狱或其他劳动改造场所执行。所谓“判决执行之日”，

管制的刑期应当从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。对于经过批准离开所居住的市、县外出的罪犯，被许可外出的期间，应计入执行期，但超过许可的时间不计入执行期；对于未被批准而擅自离开所在地域的罪犯，其外出期间，不得