有哪些常见的购房违约金-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。购房违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种： 1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。 2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关专题推荐: 购房违约金有哪些种类

律师普法

租房违约责任常见的有哪些
租房常见的违约责任： 1、租房合同未到期的违约。 2、屋内物品的损坏。 3、物业交验。

2021.04.10 170
违约情形最常见的有哪些
违约情形有： 1、未履行合同义务，即债务人以明示或以行为默示的方式表明拒绝履行合同义务的情形； 2、未按照约定要求履行合同义务，包含债务人在债权期限届满后迟延履行合同义务、不完全履行合同义务以及瑕疵履行合同义务三种情形。

2021.01.06 180
购房时有哪些常见误区
购房常见的误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走

2021.01.14 125

专业问答

购房违约的常见情形有哪些
1、逾期交房、逾期办理两证按照物价局的有关规定，交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。也就是说，如果在上述日期内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。2、规划、设计

2022-09-08 15,340
常见的购房违约行为有哪些
1、逾期交房、逾期办理两证按照物价局的有关规定，交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。也就是说，如果在上述日期内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。2、规划、设计

2022-09-08 15,340
购房违约的常见情形有什么
1、逾期交房、逾期办理两证按照物价局的有关规定，交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。也就是说，如果在上述日期内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。2、规划、设计

2022-09-16 15,340
劳动者违约金的常见情形有哪些?
劳动者须交违约金的两种情形，根据相关法律的规定，以下两种情形，用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金，如下： 1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约

2022-05-21 15,340

法律短视频

01:03
常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

1,858 2022.10.23
01:38
合同违约金的法律规定有哪些
合同违约金的法律规定有哪些关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方

1,706 2022.04.17
01:18
收房晚了会有违约金吗
违约金是按照合同双方当事人的约定，或者法律直接规定，一方当事人出现违约情况时，要给另一方支付金钱或者金钱以外的别的财产。收房晚了会不会有违约金，要看双方签订的购房合同是如何约定的，通常购房合同都会有验收交接的相关规定，比如，合同约定由于买

1,753 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐