公积金贷款未还清能再申请吗-还不上了问题在线咨询-法师兄

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首套房公积金贷款未还清，购买二套房时也能贷款。不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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律师普法

车贷还未还清可以再申请贷款买房吗?
需要评估还款能力。个人在银行申请贷款买房，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。贷款通则：第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵

2021.05.09 167
59岁还能不能申请公积金贷款
59岁有工作者才能贷款。公积金贷款是由年龄限制的，公积金贷款期限最长不得超过借款人退休后5年。公积金对借款人的最低年龄是没有限制的，但必须符合正式参加工作和正常连续缴纳6个月以上公积金的条件。二手房公积金贷款年龄限制，申请公积金贷款必须满足

2020.01.25 1,426
公积金贷款未还清合同无效吗
贷款合同无效，一样要偿还本金。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2021.03.24 160

专业问答

婚前一方公积金未还清婚后另一方还能再申请公积金贷款吗
公积金贷款主要是用来购买房屋，申请公积金贷款要到当地的住房公积金管理中心申请，住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金，当职工购房需要贷款时，可以拿住房公积金进行贷款。

2022-10-20 15,340
2022年公积金贷款还清多久后能再用公积金贷款
1、一般情况下，是规定公积金贷款结清之后六个月才可以再次办理公积金贷款。 2、想要使用公积金贷款购买二套房，必须是在首套房公积金贷款已经结清的情况下才可以办理，大多数地区都是对于首套房公积金贷款和二套

2022-10-15 15,340
房贷还清后多久可以再次申请公积金贷款
需要在第一套房公积金还款完成后六个月内进行第二套房的申请。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月

2022-10-14 15,340
第一套有，还未还清。能申请第二套住房公积金贷款吗？
第一套未还清住房公积金贷款，第二套不能在公积金贷款。

2022-10-24 15,340

法律短视频

00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,364 2022.10.03
01:01
公积金申请书怎么写
公积金申请书内容如下： 1、写明身份，在哪个部门任职，公积金用途； 2、写明已经清楚相关公积金的规定，会遵守规定和公司规章制度。根据相关法律规定可知，住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,199 2022.04.17

个人债务不同阶段法律问题导航

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