如何签订建筑工程审计委托书

建筑公司的分公司如果有营业执照的，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。

建筑工程合同的内容审查方式：根据相关法律的规定，确认施工合同的载明的程序以及内容是否合法。且内容一般包括工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围等。

工程审计的流程如下： 1、资料收集审前调查接收，登记，调查； 2、审计准备：主审制定审计方案，主审负责草拟审计通知书分管局长签发； 3、审计实施； 4、审计结案，主审对审计结果草拟审计报告征求意见稿，并将审计资料整理后一并送达科室负责人审核

建筑工程合同纠纷诉讼主体的确定如下：经发包人同意转包拖欠工程款纠纷，实际施工人为原告、发包人为被告，未经发包人同意，实际施工人为原告、承包人为被告；质量纠纷，发包人为原告，承包人、实际施工人员为共同被告。

委托书应当写明以下内容：委托人和受托人的姓名、性别、身份证号等基本身份信息；授权委托的事宜；受托人处理委托事项的费用；委托权限和委托期限；双方签字并写明日期；其他合同当事人约定的内容。

建筑工程承包合同书以下主要条款：工程名称和地点；工程范围和内容：主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收

建筑工程类别区分如下：一类：40层及以下、各类跨度的，高度240米及以下的，建筑面积20万平方米及以下的；二类：28层及以下、单跨跨度36米及以下的，高度120米及以下的，建筑面积12万平方米及以下的；三类：14层及以下、单跨跨度24米及以

建筑工程的划分是： 1.按照使用性质，分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程； 2.按照组成结构，分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程和室外建筑工程。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

建筑合同签订的流程可以分为4个阶段：签约准备阶段、签约协商阶段、合同条款确定阶段、合同审定签字阶段。签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见

签订建筑工程施工监理合同的方式： 1、仔细阅读合同文本，掌握有关法律规定； 2、严格审查资质等级、履约信用； 3、审查工期、质量、造价的约定； 4、对工程进度拨款与竣工结算程序做出详细规定； 5、明确规定监理工程师与双方管理人员的职责、权限

委托书的撰写应包括以下内容： 1、委托人与被受托人的基本信息。 2、委托理由以及委托办理的事项。 3、委托书的有效日期。 4、受托人应取得的报酬金额。

建筑工程建筑面积计算规范根据不同的建筑工程有不同的标准，住房和城乡建设部颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。例如：地下室、半地下室的计算，要按照它的其结构外围水平面积计算；有