更新时间:2023.01.01
是一种从物权。地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是一种独立的物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在,为他人土地利用提供便利的土地称为供役地,而享有地役权的
土地附着物在经济形态和自然形态上都与土地密不可分,故法律上二者的产权归属也是一致的:土地使用权转让,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让;地上建筑物、其他附着物所有权转让,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产
在买卖交易中,所有权一般情况下自标的物交付时转移。依据我国现行《民法典》的相关规定,买卖合同的标的物,除法律另有规定或当事人另有约定外,自交付时起发生所有权转移,风险也随之转移。如果标的物为不动产的,所有权自登记时发生转移。
(1)应将债务人列为有独立请求权的第三人。 (2)债务人可以作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 (3)应当将债务人列为共同原告。 (4)在代位权诉讼中,债务人只能充当证人。 (5)债务人在代位权诉讼中的地位可因案而异,但并非当然的诉讼法律关
地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定,没有约定依承诺生效时合同成立。 设立地役权进行登记的流程如下: 双方当事人共同向房屋登记机构申请
所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有。地下埋赃物可以属于遗失物,拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的,归国家所有。
所有人不明的埋藏物,归国家所有。所说的埋藏物,是指埋藏于土地之中且所有人不明的财产。对于一些所有权已经根本无法查证的这些地下埋藏物,特别是有可能会被鉴定为国家文物的,理论上来说所有权都属国家。
出卖人和买受人对标的物的处分权因所有权保留条款而受到限制。 1、出卖人在标的物所有权保留期间出卖同一标的物的行为构成重复出卖,应当对第三人承担违约赔偿责任。 2、买受人对标的物的使用收益权具有物权性质,可以对抗第三人的债权。 3、买受人为处
债务人代位权诉讼中作为无独立请求权的第三人。债权人在代位权诉讼中享有上诉权。在代位权诉讼中,以第三人身份参加诉讼的债权人不服一审判决,依法提出上诉的,法院应予受理。
1、物的担保,是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的,在债务人不履行其债务时,债权人可以将财产变价,从中优先受偿的制度,主要有抵押、质押和留置。物的担保包括移转物的所有权或其他权利的权利移转型的物的担保和不移转物的所有权或其他权利的
一般来说,车位所有权规定分为以下五种情况而定: 一、专门用来停放汽车的车库、车位的归属,是由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定归业主专有或者专用的。这样,既容易操作,也可以避免纠纷。 二、如果规定车库、车位归业主共有,由于车库、车位和住