更新时间:2023.02.13
二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
民法典继承编对房产继承的规定如下:1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的则按照法定继承;2、继承人如果要放弃继承房产的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作
退休档案审核必须有的材料如下:职工本人档案;职工身份证原件及复印件一张;近期免冠一寸照片一张;《企业职工退休审批表》,一式三份;《企业独生子女父母退休时加发一次性养老补助统计表》,一式两份;《企业新办退休人员详细信息、数据填报表》,一份;女
实际上,无论是哪一方提出离婚都不存在吃亏这样的说法。因此,女方单方面提出离婚,并不会吃亏。这主要是因为我国民法典规定了婚姻自由政策。这里所说的婚姻自由,既包括结婚自由,又包括了离婚自由。换句话说,如果双方满足法定的结婚条件,当然可以自愿登记
买房子交首付的注意事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积
剥夺政治权利是指剥夺犯罪人或者被告人参加国家管理事务和政治活动权利的刑事处罚方法。根据我国《宪法》规定,公民具有担任国家机关职务的权利,担任国有公司、企业、事业单位和人民团体领导职务的权利,选举权和被选举权,言论、出版、集会、结社、游行、示
绿色食品标志使用权自批准之日起三年有效。要求继续使用绿色食品标志的,须在有效期满前九十天内重新申报,未重新申报的,视为自动放弃其使用权。期满后,生产企业必须重新提出认证申请,获得通过才可以继续使用该标志,同时更改标志上的编号。从重新申请到获
失业保险金给付标准的计算方法主要有: 1、失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的,领取失业保险金的期限最长为12个月; 2、累计缴费时间满5年不足10年的,领取失业保险金的期限最长为18个月;累计缴费时间10年以上
社保缴费在当地社保局交。如果是在职员工,那么你的工作单位有义务按照国家规定为你缴纳社会保险,社会保险的费用由个人和用人单位共同承担。公司为员工办理社保的,需要准备公司的营业执照,开户银行信息等材料,然后到社保经办机构办理登记手续,领取社会保
行为人违反了枪支有关管理规定,非法持有、私藏枪支、弹药,涉嫌以下情况之一的,应予以立案并追诉相关法律责任: 1、行为人非法持有、私藏军用枪支1支以上的; 2、行为人非法持有、私藏以火药为动力发射枪弹的非军用枪支1支以上,或以压缩气体为动力的
外孙女可以继承外公外婆的遗产,但是需要符合一定的条件。在法定继承的情形下,外孙女不可以继承外公外婆的遗产,若依据遗嘱继承则可以继承。根据我国法律规定,在法定继承的情形下,被继承人的遗产可以由配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等法定
合同诈骗罪是指以非法占有为前提,在签订和履行合同过程中,骗取对方的财物,且涉及诈骗金额较大的行为,合同诈骗罪是近年刑法中新增加的一项罪名,其立案标准是:根据国家最高检察院和公安部们的相关规定,涉及合同诈骗金额在2万元以上的,既可立案追诉。