房屋抵押债权人可以转让房屋吗

1、抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

在征得抵押权人同意后，并同时告知受让人的房屋可以进行买卖。如若是没有征得抵押权人同意，或者是征得抵押权人同意但没有告知受让人的情况，转让行为是无效的。转让抵押物的价格明显低于物品价值的，抵押权人可以要求其提供相应的担保。如果抵押人不提供担保

抵押权成立后房屋转让有效要看情况。抵押权成立后房屋转让合法的，符合我国法律规定的下列条件的，具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。 此外，法律

房产抵押后是可以进行买卖的，但是需要经过抵押权人的同意，如果没有经过抵押权人的同意而擅自转让，那么双方签订的购房合同也是无效的。抵押后得到的价款首先用于清偿抵押权人的债务，剩余的价款归抵押人所有。而且抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查

债务人或者第三人要将房屋抵押的，则具体流程为： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。 2、准备贷款材料。 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行

汽车抵押债权可以转让，抵押权会随主债权一并转让，只有根据法律规定不得转让的债权不得转让，根据债权性质不得转让的债权不得转让，以及根据当事人约定不得转让的债权不得转让。

抵押权不得与债权分离而单独转让，或者作为其他债权的担保，债权转让的担保，该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定，或者当事人另有约定的除外。

抵押人可以出租抵押房屋。抵押权和出租权是房屋所有人的权利。租赁合同有效，但租赁权不能抵抗抵押权。抵押房屋出租时，抵押权人未书面通知承租人该房屋已抵押的，抵押权人应当对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任；抵押权人书面通知承租人抵押房屋的，承

指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额

抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权

抵押权能随债权转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于法律没有特殊规定的，抵押权随债权转让的，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。而且抵押权转让后要告知抵押人。