工程施工企业销售合同范本

建筑工程施工合同无效，解除条件的情形有以下几种： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建

建设工程施工合同认定无效的情形有：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得许可证签

建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院，大大减少了因管辖权而发生的争议，也符合民事诉讼的两便原则，即便于人民法院审理和便于人民群众诉讼。

无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。

1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。 2、建筑施工企业的分支机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如该分支机构不具有独立的财产，

不可以分包。基础工程是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。 依据《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

公民阻碍施工队施工、讨要赔偿、闹事是违法的。涉嫌扰乱单位生产秩序，依法应追究治安行政责任。情节严重的，还会构成犯罪，依法要追究刑事责任和民事赔偿的责任。讨要赔偿，或者有其它的民事纠纷，完全可以通过法院诉讼解决，或者由居委、司法机关等部门调解

工程施工协议： 1、首先应当写明甲乙双方具体个人信息；写明为了明确职责，按时、按质、按量完成任务，依据国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体状况，经双方协商，签订如下条款； 2、其次，写明工程概况、承包方式、价款支付与结算方式、工程

工程开始施工的条件是： 1、施工图纸经审核通过加盖审图章； 2、施工合同已经签定； 3、具备建筑工程施工许可证； 4、已经落实三材指标或实物； 5、已经编制施工组织设计； 6、已经审定施工图预算； 7、施工资金准备完善。

不能。法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。就是说国家规定的住宅装修时间早上8点至中午12点，下午2点至晚上6点。“噪声排放”是指噪声源向周围生活环境辐射

已施工工程量的证明：当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。根据工程惯例，确认工程量的证据除工程签证单外，还包括双方往来函件、会议纪要、变更通知、设计变更图纸、施工日志、工程费用定额等。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采

施工合同无效且验收不合格的工程款应对如下：施工完毕验收不合格但经修复验收合格的，按照合同约定价款或者按照实际结算，经修复验收仍不合格的，不予支付。