更新时间:2023.02.08
采购合同违约金条款中违约金过高可以可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。采购合同当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或者仲裁机构提出减少违约金的请求的,法院或者仲裁机构应当进行审查,当事人应当举证实际损失。同时规定,当事人可以约定一方
二手房合同中约定的违约金过低的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请适当提高违约金的数额。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 在二手房买卖中违约金数额可以按照下列标准计算: 1、逾期付款的
合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬
二手房买卖合同中,违约金是不是定得越高越好呢?有关专家指出,其实不一定。 专家表示,在二手房买卖合同中,会针对逾期付款、延迟办理过户手续、逾期交房等行为,约定相应的违约责任。 如果从自身角度出发,将对
1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损
1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2、由此可见,当违约金过高或过低时,当
一、购房合同如何约定违约金在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。定金不能超过合同总金额的20%,也许对
需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照
装修合同的履行过程中,对方出现了违约行为,是否能够中止合同需要分情况来讨论。中止合同主要是指,合同一方当事人提出暂时不履行合同约定义务的请求。而一般情况下,合同依法成立生效之后对双方都具有约束力。因此,如果对方出现了一般的违约行为,不影响合
合同双方约定的违约金,当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼的起诉,需要满足以下要件:原告适格;被告明确;有具体的诉讼请求、事实和理由;受诉法院有管辖权。所以,当事人在起诉时,需要带上身