土地使用权取得有哪些政策规定

农村土地承包三十年不变的政策是2003年3月1日起施行。

以上海为例，按照目前上海动迁政策，私房动迁的征收补偿款主要由以下12种项目构成：1、评估价格；2、价格补贴；3、特定房型套型补贴；4、居住困难保障补贴；5、按期签约奖；6、集体签约奖；7、按期搬迁奖；8、均衡实物安置补贴（选择纯货币补偿专属

国家鼓励土地复垦义务人和社会投资进行土地复垦，主要有以下激励措施：一是土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。

我国现行的环境保护方面的法律主要有：《环境保护法》、《水污染防治法》、《大气污染防治法》、《环境噪声污染防治法》、《放射性污染防治法》、《环境影响评价法》、《清洁生产促进法》。

土地确权证用途如下： 1、土地流转：很多农民工不在家就把土地承包给别人，有土地证就能更好的流转； 2、领取农业补贴：部分农业补贴按土地确权证发放，以后没有这个证就不能领取农业补贴； 3、抵押贷款：目前有些地方已经确认这个证书的土地可以申请抵

土地的使用权可以进行转让，转让的方式包括出售、交换、赠送等；对于其所有权则不可以进行转让。我国《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式

办理土地使用权转让双方需要缴纳的税费有： 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳

土地使用权转让涉及的税费如下： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、印花税；等等。

土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定,新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后,根据实

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

50年住宅属于商住两用房或者经济适用房。

土地使用权出让金具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费x容积率系数。

法律规定土地使用权期满后，如果是属于住宅建设用地的，可以按照法律规定缴纳续期费用，因为到期会自动续期。非住宅建设用地，则按照相关法律规定处理。