房产税和契税的区别

房产契税按照3—5%的税率缴纳。房产契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关交纳。

契税征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。

偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取各种不公开的手段，隐瞒真实情况，欺骗税务机关的行为。逃税是指纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴税款的行为。漏税是指纳税单位和个人因为无意识而发生的漏缴或者少缴

房屋买卖税费一般情况下是由买方来进行承担的，比如说个人所得税进行交纳的时候，如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

一手房只交契税：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免

保税料和非保税料的区别： 1、保税料即进口时是免予征税的料件，仍受海关监管，未经批准不允许内销销售处理，物料需加工成品后复出口，设备5年后办解除监管即可。 2、非保税料即国内购买或一般贸易进口的料件，不受海关监管。

发票与税票的区别： 1.两者还是有定义上的区别的。发票：是指顾客（买家）在消费时（支出时）取得的证明，即证明顾客（买家）的消费金额、数量等。税票：是指公民或法人取得收入时（取得收入之后），给付款者（买家）出具的收款证明，即证明公民或法人所交

区别： 1、缴费环节不同。消费税流转环节会更少。其只在应税消费品的生产、委托加工和进口环节缴纳，在以后的批发、零售等环节不用再缴纳消费税；但增值税会在每个流转环节征收。比如白酒的生产企业，在出售时需要缴纳消费税、增值税；在其代理商环节消费税

逃税是指纳税人用转移或隐藏财产手段，使税务机关无法追缴税款的行为。偷税是指纳税人欺骗税务机关，不缴或少缴税款的行为。对于逃税和偷税，如果被发现，不仅要追缴其没有上缴或少缴的税款和滞纳金，而且还要追究其法律责任。如果构成偷税罪，需要承担刑事责

一是综合保税区实行“入区退税”，保税区实行“离境退税”政策。二是综合保税区内企业不能认定为一般纳税人，不能使用增值税专用发票。保税区则不然，保税区内的企业可以认定增值税一般纳税人并使用增值税专用发票。

欠税就是纳税人申报了，但是没实际交税；逃税，表现为纳税人通过欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入等，就是想方设法故意的少缴或不缴税。

逃税和偷税没有区别，早些年我国法律将偷税罪改成逃税罪。偷税罪指的是纳税人、扣缴义务人故意违反税收法律法规，通过变造、伪造、擅自销毁、隐匿账簿、记账凭证、在账簿上多列支出或者不列、少列收入、经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报等

发票与税票的区别： 1.两者还是有定义上的区别的。发票：是指顾客（买家）在消费时（支出时）取得的证明，即证明顾客（买家）的消费金额、数量等。税票：是指公民或法人取得收入时（取得收入之后），给付款者（买家）出具的收款证明，即证明公民或法人所交