房产税和契税的区别

房地产契税一般在3%到5%的幅度之内，具体契税率还要考虑到各个地区地产价格以及规定标准。计税一般采用比例税率，当计税依据确定以后，计算公式一般为购买新房应缴纳的税务价格乘以税率。一般契税的顺序是购房、交首付、办贷款、审批、审批合格，最后进入

房产契税新政策如下：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米

房产契税退税流程如下：1、纳税人持退税要件到市行政服务中心地税局窗口申请退税；2、 开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书并加盖公章；4、 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；5、到市财政局国

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按

二手房交易税费到底由谁出，国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但通常卖家会将营业税转嫁到买主头上。满5年的经济适用房是不需要缴纳营业税的。

1.欠税是指纳税人（包括扣缴义务人）并非故意，没有依照税法规定缴纳或者足额缴纳税款的行为，是一种一般税务违法行为。2.逃税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取各种不公开的手段，隐瞒真实情况，欺骗税务机关的行为。

保税和免税的区别： 1、开发票时填写的信息不同。免税一般在“购买方纳税人识别号”栏中填写购买方的统一社会信用代码。而一般填写的是购买方的纳税人识别号。 2、含义不同。免税指国家为了实现一定的政治经济政策，给征税对象的特殊照顾。而保税则是一种

保税和免税的区别在于：保税是一种国际通行的海关制度，是指经过海关批准的境内企业所进口的货物，在海关监管下在境内指定的场所储存、加工、装配，并暂缓交纳各种进口税费的一种海关监管业务制度；而免税是指免国家为了实现一定的政治经济政策，给某些纳税人

保税简单说即料件或设备进口时是免予征税进来的，仍受海关监管，未经批准不允许内销销售处理，物料需加工成品后复出口，设备5年后办解除监管即可。 而非保税，即国内购买或一般贸易进口，不受海关监管的。 保税的货必须是海关监管的状态，没有办理清关手续

保税和免税的区别在于： 1、范围不同。免税可以针对的事物是大范围；保税中只能针对的是货物； 2、政策的性质不同。免税是税收制度；保税是税收的一种特定情况； 3、产品种类不同。免税针对的可以是包含进口的产品之内的很多产品；保税只能对进口商品实

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象，按房

税票和发票的区别： 1.两者还是有定义上的区别的。发票：是指顾客（买家）在消费时（支出时）取得的证明，即证明顾客（买家）的消费金额、数量等。税票：是指公民或法人取得收入时（取得收入之后），给付款者（买家）出具的收款证明，即证明公民或法人所交

房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1.免征契税的情形： （1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教