房产税怎么算？具体有哪些情况？

1、商品房没取得预售资格的; 2、购房者是无民事行为能力人的; 3、房屋与土地分开转让的; 4、买卖权属有争议的; 5、卖方与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同，并将房屋交付使用，导致买方无法取得房屋的; 6、买卖双方恶意串通，损害国家、

如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；如果婚后买房用的是夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半的分割，但也会考虑贡献度等因素；如果是婚后一方父母赠与房产给自己子女，并且房子只登记在子女一人名下的，

下列情况可能导致房产证无法办理： 1、开发商五证不全 2、项目仍然处于抵押状态。这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，房产证也办理不了。 3、项目竣工验收未通过。项目通过竣工验收，表明项

婚前买房是个人财产的情况如下： 1、夫妻婚前一方全额买房，房产登记在自己名下； 2、夫妻婚前一方买房，支付首付，以自己的名义登记房产，婚后共同偿还贷款，如果双方不能协商，一般认定房子属于自己的个人财产； 3、夫妻婚后，父母一方出资为子女购买

子女抚养关系变更的具体情形如下： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的，不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的； 2、八周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；

犯信用卡诈骗罪的具体情形有： 1、明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的； 2、非法持有别人信用卡，数量较大的； 3、使用虚假的身份证明骗领信用卡的； 4、出售、购买、为别人提供伪造的信用卡或者

在我国用人单位与劳动者的劳动合同的因故终止的情形：用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；用人单位被依法宣告破产的；其他。

由女方抚养子女的情形有： 1、子女不满两周岁的； 2、子女已满两周岁，且女方已做绝育手术、丧失生育能力，或子女随其生活，对子女成长有利等情形； 3、其他情形。

用人单位违法解除或者终止劳动合同，应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金，包括以下情形：法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除；用人单位在法律规定的条件未满足时解除劳动合同；用人单位解除劳动合同的程序不符合法律规定；其他。

构成交通肇事罪的情形具体有： 1、酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； 2、无驾驶资格驾驶机动车辆的； 3、明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的； 4、明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的； 5、严重超载驾驶的； 6、为逃避

信用卡诈骗罪解释有： 1、行为人使用伪造的信用卡，或者作废的信用卡的，构成信用卡诈骗罪； 2、行为人使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的，构成信用卡诈骗罪； 3、行为人冒用他人信用卡的、恶意透支的，构成信用卡诈骗罪。

《民法典》规定变更子女抚养权的情形有协商变更，或者是已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力、与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女等。

不予办理结婚证的情形有： 1、男女双方不是自愿结婚的，一方或者双方在结婚时被胁迫、被欺诈； 2、一方或者双方有重婚的； 3、男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲； 4、男女双方未达到法定婚龄； 5、双方携带的资料不齐全。