房产税怎么算？具体有哪些情况？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房

可以贷款买房的情况是： 借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

在以下三种情况下，房屋产权免费赠与，双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权免费赠与承担直接抚养或赡养义务的赡养人或者赡养人； 3

房屋遗产免税的情况有：法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人取得房屋遗产。依法取得房屋产权的法定继承人继承房产免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

出现以下情况之一时，可以退房： 1、房屋主体结构质量不合格，不能交付； 2、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题； 3、交房期限届满，催告后三个月内未交房； 4、其它可以退房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

对于犯罪分子应当数罪并罚的几种情况包括有： 1、刑罚执行期间发现漏罪的合并处罚。判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期。 2、判决宣告以前一人犯数罪的合并处罚。 3、

房产证加名的三种情况是： （一）赠与：单方到不动产登记中心申请加名，或单方到公证机关公证再申请过户； （二）买卖：买卖双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书、买卖合同、房产测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料办理转移登记； （三）析

隔辈赡养的具体情况是：独生子女没有经济收入，可以向孙辈索要一部分赡养费。如果独生子女没有经济能力支付老人的赡养费，在这种情况下，也可以要求孙子支付赡养费。如果孙子拒绝赡养，老人可以起诉独生子女和孙子一起作为被告，要求支付一部分赡养费。如果住

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定

隔辈赡养具体情况： 1、独生子无经济收入可向孙辈子女要求赡养费。 2、儿女健在且有能力不能向孙辈子女要求赡养费。 3、共同生活的儿女无经济能力，有其他子女的，可向其他子女索要赡养费。

不动产税分类的具体情况： 1、从价计征。房产原值减去10%-30%的余值； 2、从租计征。以房产租金收入为计税依据。

以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人

可以贷款买房的情况是： 借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。