农村宅基地和城市房屋拆迁补偿有何区别？-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

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城市房屋拆迁与农村农村宅基地迁补偿主要因为两者的土地性质等方面有所不同，城市房屋属于国有土地上的房屋，其拆迁补偿款依据其房屋用途、位置等因素进行确定并补偿到个人；而农村宅基地土地属于村集体所有，补偿款由村集体进行统一分配。

律师普法

农村房屋拆迁宅基地补偿费应归谁
1、根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。 2、如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主

2021.12.10 88
房屋拆迁宅基地和房屋分开补偿吗
一、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。 1、“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，分别是： 1、宅基地补偿；

2023.12.01 542
农村宅基地拆迁,补偿钱和房子哪个更好
农村宅基地拆迁,补偿钱和房子各自有各自好处，可以自己选择。拆迁安置房及补偿方式有： 1、搬家补助费。这是被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住，由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。 2、临时安置补助费。这是拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而

2020.05.01 177

专业问答

农村宅基地如何补偿拆迁迁移房屋
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿

2022-04-26 15,340
农村房屋拆迁补偿标准和城市房屋拆迁补偿标准的区别
房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋呢。两者拆迁适用法律法规有本质的不同。城市房屋拆迁叫国有土地上房屋征收，适用法规是国务院590号令。而农村拆迁叫征地拆迁，适用法

2022-04-20 15,340
农村宅基地拆迁房屋补偿办法，宅基地补偿办法
是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，参照《国有土地上》的规定给予的补偿。 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价

2022-09-05 15,340
农村拆迁的宅基地和房屋怎样补偿啊
(一)宅基地 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕

2022-07-13 15,340

法律短视频

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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

2,439 2023.08.10
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,596 2022.04.17
01:00
拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房

4,931 2022.04.17

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