离婚房子如何申请按揭贷款-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。上面就是夫妻离婚房子按揭贷款怎么办理房产证的解答

相关专题推荐: 房子按揭贷款款项离婚房子如何分割

律师普法

离婚后房子按揭贷款如何更名
更名的步骤可以参考：离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续理更名手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取按揭房新的产权证婚

2021.03.07 376
夫妻离婚了贷款的房子如何转按揭
首先需要确定按揭房是夫妻的个人财产还是共同财产，才能确定按揭房在离婚时该如何处理。根据婚姻法之规定：婚后夫妻双方收入包括工资收入（除夫妻双方有约定外）应当属于夫妻共同财产。对于婚前按揭房，婚后分配有这样一个大的原则：婚前个人所购房屋，婚后

2021.04.14 210
二手房按揭如何贷款
需要向银行提交相关材料，再由房地产评估机构进行评估，最后，银行审批贷款申请人的资质，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

2020.11.06 234

专业问答

什么是购房贷款按揭如何申请贷款按揭
21世纪的今天,经济科技在这个时代大展拳脚,人口数量急剧增长,带来了诸多问题:能源匮乏,疾病猖獗,环境恶化等等。然而,人口的剧增让我们不得不得面对的是住房的问题,人多地少,房价在当今这个时代也是被炒得

2022-06-13 15,340
什么是按揭?购房者如何申请按揭贷款?
按揭其含义为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人(借款人)将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人(一般是银行)，保证银行作为第一受益人并保证履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义

2023-06-12 15,340
该如何申请房贷转按揭？
一，找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。二，与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。三，提供贷款审批所需资料给下家银行，包括、本等。四，下家银行

2022-08-24 15,340
婚内按揭买房，离婚后房产按揭问题房产按揭贷款离婚如何补偿
1、一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财

2023-09-14 15,340

法律短视频

01:04
按揭婚前房离婚时如何分配
按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。因此，离婚时

537 2022.07.02
01:04
按揭贷款合同无效如何办理
按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债

711 2022.10.05
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

552 2022.05.21

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐