新婚姻法关于离婚房产是如何分割的

离婚债务一般应当用共同财产偿还，共同财产不够的，由双方协商用个人财产偿还。

新婚姻法关于房产分割的规定是确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。

1、个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，应给另一方经济补偿。

1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产等。

1.如果房屋是登记方婚前全款购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不作为共同财产分割；2.如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，双方又没有其他约定，原则上会按照夫妻共同财产处理，一般是一人一半，另外法院需考虑实际情况照顾女方及孩子。

离婚房产怎么分割，首先要看是婚前财产还是婚后财产。如果是一方婚前全款买的，登记在一方名下，那么此房产就是个人的婚前财产，离婚时不予分割。如果婚后依法加入了配偶的名字，那么认定是对配偶一方的赠与，视为夫妻共同财产，离婚时要被分割。婚后父母出资

新婚姻法已失效，民法典房产分割的方式：一般情况下，协议分割。若协议不成的，个人房产不分割，共同房产由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、无过错方的利益进行判决。

首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时，夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分割，但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产，按照意思自治的原则，应当先由夫妻双方进行自主协商，一般是一人一半，对于不动产等

财产分割的六种情况：第一、不能分割没办过户赠与方的房；第二、不能分割一方父母婚后出资且登记子女名下的房；第三、按出资比例分割双方父母婚后购买的房；第四、不能分割一方婚前买婚后还贷的房。登记方按比例补偿还贷和增值部分；第五、不能分割产权属于父

该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 二、照顾子女和女方利益原则。这里的照顾，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产分给女方。同时，在分割夫妻

新婚姻法已经失效，最新法律规定的离婚后财产分割方式是：夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻一方个人财产的，不用进行分割。

婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决。

目前我国没有《婚姻法》，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产的分割先由双方当事人协商，协商不成的，由人民法院判决。