更新时间:2022.04.19
银行贷款担保人的担保期限如果双方在合同中有约定的,按照合同中约定的担保期限;如果贷款合同中没有约定的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
担保贷款的风险如下: 1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。 2、贷款抵押审查不力的风险。 3、签约与抵押登记的风险。 4、贷后抵押管理中的风险。 5、抵押权行使的风险。
担保贷款的风险有: 1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险; 2、贷款抵押审查不力的风险; 3、签约与抵押登记的风险; 4、贷后抵押管理中的风险; 5、抵押权行使的风险。
二手房贷款是抵押贷款,因为二手房没有按揭,只有抵押,而新房是存在按揭的。新房按揭主要针对期房,也就是还没有建成的房子,这时候还没有取得房产证,做新房按揭的话,是先由开发商向指定银行担保,待取得房产证之后,再由开发商代办理抵押事宜。而二手房贷
按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表,一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策,不能简单对比。以中国银行为例,根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于
债权人可以要求担保人还钱。根据《民法典》第六百八十八条,当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在
帮别人担保贷款别人不还的,如果是一般保证的,债权人可以通过诉讼途径向债务人先行追偿,当债务人财产被执行后仍有不足部分,担保人要承担偿还责任。如果是连带保证的,则债务人不还款担保人就要偿还债务。
借款人未还款,担保人需要承担合同约定的担保责任,如果保证人约定对债务承担连带责任,在债务人不履行到期债务的时候,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人承担保证责任。
在申请贷款的时候,若债权人为保障实现其债权,要求债务人提供担保的,则需要写担保人。若债权人未提出需要担保的,则不需要写担保人。是否需要提供担保可由债权人和债务人、担保人自行协商。
被抵押的房屋经押权人同意买卖合同有效。被抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的,买卖行为有效;抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,买卖行为可认定为无效,房屋应当予以返还。
贷款人不还款的,担保人需要承担相应的担保责任,担保人需要办理私人贷款的,需要在承担了担保责任之后再申请贷款,申请贷款需要具备的条件为,借款人具有完全民事行为能力,具有偿还借款的能力等。
离婚分割按揭贷款房屋的方式是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。