更新时间:2022.09.13
合法的租房合同须当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。签订租赁合同,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
出租房合同其实就是房屋租赁合同。房东在一定期限内转让了房屋的使用权而已,房屋的所有权仍然在房东手中。为了避免以后发生纠纷,在签订租房合同时,应该在合同里先确认好承租人和出租人作为合法的合同主体。接着,要交代清楚,房屋时依法出租。然后,要制定
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
当事人双方协商一致,房屋租赁合同应认定为解除,或者租赁合同到期后,一方明示不在继续履行合同,交还租赁物后租赁合同也算解除。 《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人
房屋租赁合同依法成立时生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金
依法成立的租赁合同都为有效的。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
原则上来说,只要合同主体适格、内容合法,双方意思表示真实,那么租赁合同就是有效的。所以要让租赁合同有效,就需要避免出现以下情况:1、主体是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人;2、租赁合同约定的内容违法或者违背公序良俗;3、双方订立合同的
中介合同应该载明以下内容才算有效:(1)当事人姓名或者名称、住所;(2)中介服务项目的名称、内容、要求和标准;(3)合同履行期限;(4)收费金额和支付方式、时间;(5)违约责任和纠纷解决方式;(6)当事人约定的其它内容。如果对以上内容没有载
在订立房屋租赁合同时,出租人和承租人就租房的租金、期限和违约责任等达成一致意见后,合同就被视为成立。房屋租赁合同有没有效力,根据审查合同的主体是否适格。签订租赁合同的双方都必须是能承担完全民事行为的能力人。审查租赁的标的物是否为法律法规禁止
一份租房合同满足下列条件则有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
出租房合同书,只要合同双方具有相应的民事行为能力,且合同的内容不违法,经双方签字盖章确认后,本合同即具有法律效力。合同必须是书面或印刷的,不影响合同本身的法律效力。不可以以欺诈、胁迫的手段来签订合同,这样会损害国家的利益。《合同法》第二百一