如何认定合同是否有效？

违法建筑租赁合同的效力这样认定：

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

阳合同是以虚假意思表示实施的行为，该民事法律行为无效，合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为，该民事法律行为，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

结算合同出具欠条的效力审查是： 1、形式审查，即对合同的格式、文字、所需材料是否齐备等方面予以审查； 2、实质审查，即对合同的当事人主体资格、意思表示是否真实、内容是否符合法律规定且明确具体等方面予以审查。

根据规定，拆迁安置房买卖合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。

小产权房一般是指在农村集体土地上建设，但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让，向非本集体经济组织成员出售的小产权房，目前基本上是无效的。司法实践中，小产权房买卖合同

对股权转让合同的效力的认定，具体如下： 1、股权转让合同的主体是否符合法律规定。订立股权转让合同当事人不符合法律规定的股权转让的主体资格，会导致股权转让合同无效； 2、转让的标的要符合法律的规定。股权转让合同约定转让的股份或者股权必须是依法

建设工程分包合同满足以下要件就有效，具体如下： 1、合同各方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同意思表示真实； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 根据相关法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程承

《民法典》中融资租赁合同符合相关条件的就有效，法定有效条件分别有：当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。

阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合

撤销权消灭后权利人不能再撤销合同，此时合同如果不违反法律法规的则从始至终有效，但如果合同是违反法律规定的合同，则合同从始至终无效。合同签订后五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

可以通过下列方式认定该债务是否属于夫妻共同债务：若该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负，则认定为夫妻共同债务。若不属于前述情形之一的，则不得认定为夫妻共同债务。