如何认定合同是否有效？

效力待定合同的追认是现代民事法律规范中允许我对无权代理人、无处分权人、限制民事行为能力人的民事行为的后续承认制度。追认权是我通过特定的法律行为，使无权代理人、无权处分权人、限制民事行为能力人的行为成为有效法律行为的权利。如果效力待定的合同得

效力待定合同的效力一般是需要追认来确定合同的效力。

有下列情形认定为无效的借款合同： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以国家形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反强制性规定。一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤

申请认定合同无效需要请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额。

当合同双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有

合同无效时，可以通过当事人是否存在导致合同无效的行为认定过错。对于是否存在过错双方存在争议的，可以请求人民法院予以确定。 导致合同无效的行为有： 1.主体不适格的； 2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的； 3.行为人与相对人恶意串通、损

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

阳合同是以虚假意思表示实施的行为，该民事法律行为无效，合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为，该民事法律行为，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

符合下列情形之一的格式合同无效： 一、格式合同的提供方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。 二、提供格式合同的一方排除对方主要权利。 三、订立合同的当事人是无民事行为能力人。 四、订立合同不是当事人的真实意思表示。

对于中介合同来说，一旦签订便会对当事人双方产生法律效力，若是想要主张此合同无效，第一种情况是签订合同的当事人是没有民事行为能力的人；第二种是当事人在签订合同的过程中受到了欺骗或是胁迫等手段；第三种是当事人双方签订合同的目的是为了侵害他人或是

房屋转租是指承租人再次出租房屋的行为，合法转租必须满足两个必要条件： 1、转租必须经房屋所有人同意；转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效； 2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人，租金是房

如果双方在明知有限购政策的情况下，依然签订商品房买卖合同或二手房买卖合同，该合同如果是双方真实意思表示，购房人交付房款，售房人交付房屋，交易亦可完成，房产证的办理需要待限购政策的变化或取消方可实现，当事人亦可通过对其名下的房产实施处分等行为

如果符合下列条件的，可认定担保合同有效：主体具有相应的民事行为能力；表意真实；合同的条款合法、不违背公序良俗；且主债权债务合同也具有法律效力的。