离婚后房子怎样分配？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。 (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。 (三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《婚姻法司法解释二》：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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婚后房产怎样分配离婚时怎么分割？
离婚房产的分割： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。 2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 4、婚前父母为双方购

2022.05.31 91
怎样分配离婚房产
离婚房产分割可以双方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支

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离婚后孩子抚养权怎样分配？
1、哺乳期的孩子的抚养权分配方式第一种情况：对于哺乳期的孩子的抚养权，夫妻双方在离婚时，经过平等协商，自愿达成一致，那么按照双方协商的分配方式进行分配。例如甲乙夫妻双方离婚，两人商定孩子归父亲甲抚养，那么这个决定是合法有效的。 2、哺乳期的

2021.04.06 176

专业问答

怎样分配离婚房子呢？
有协议依协议，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方起诉后，法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构

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夫妻离婚房子怎么分配，离婚后共同还的房子怎么分配
(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷

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婚前房子怎么办离婚怎样分配房子
房子是婚前财产的，离婚时该房产不能进行分割。因为婚前财产始终应当归所有权人个人所有，不会因为夫妻结婚了，婚前财产就转化为夫妻共同财产了。当然如果夫妻约定婚前的房产婚后归夫妻双方共有的，则离婚时该房产

2023-09-26 15,340
婚后财产分割协议离婚后房子归谁，怎样分配
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2023-05-28 15,340

法律短视频

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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离婚两个孩子的分配，一般是一人抚养一个子女。如果双方对于孩子抚养协商一致的，按照双方当事人的意思出具判决书。如果双方不能对孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决。通常情况下，两周岁以内的子女，原则上由女方抚养。两周岁到八

1,641 2022.05.11