购房合同纠纷怎么赔偿才好

购房纠纷由基层人民法院管辖。具体有： 1、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖； 2、被告住所与常住地不一致的，由常住地人民法院管辖。一般而言，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。但房屋买卖合同纠纷不应适用一般管辖规定

1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

仲裁时效分为普通仲裁时效和特殊仲裁时效。法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。那么，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，因此普通仲裁时效也是三年。

一般去房屋所在地的法院起诉租房押金纠纷。因不动产纠纷提起的诉讼，是由不动产所在地的人民法院专属管辖。当事人需依法向该法院提交起诉状、起诉状副本和相关证据材料。

买卖合同纠纷是符合法定情况的，是可以查封房子的。买卖合同在发生纠纷后，想要向人民法院申请保全的，可以向人民法院提起保全申请，人民法院发现不采取保全措施，会造成当事人的损害或者会使判决难以执行的，人民法院应当准予保全，对当事人作出裁定，然后对

房产认购书纠纷双方当事人应该先行按照平等互利、协商一致的原则私下协商处理，协商不成的应当按照认购书的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，通过法律途径解决纠纷。

房产认购书纠纷的处理：发现问题的时候，找开发商协商处理。或是按照合同的违约处理意见进行解决。在协商以及违约处理意见无法解决事情的时候，就要向法院申请仲裁。

当事人可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理购房纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据购房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

1、商品房的销售模式改变了，比如他的买卖标改变了、房子合同与物业相关的合同混淆在一起了、售后包租问题啊、还有就是代理销售的收费标准发生改变。 2、房价上涨引发购房人的不满，房价下调使得许多人可能会反而会解除合同。 3、房地产的调控政策改变引

可以协商和解，调解，提起诉讼或者申请仲裁。

有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产买卖合同格式合法、符合规定的标准；房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

备案的购房合同丢失可以复印对方当事人的合同文本。当事人订立合同，均签名、盖章或者按指印后，合同文本由各方当事人各执一份。复印件应当注明与原件一致，才具有法律效力。

订立购房合同的时候，需要满足4个条件，才会受到法律的保护。分别是：1、订立购房合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力；2、订立的购房合同表达了双方当事人的真实意思表示；3、订立的购房合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4