房子不入住不交物业费怎么办-物业费归属问题在线咨询-法师兄

行动指南

无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

律师普法

新房不入住，物业费该交全额吗
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物

2020.06.07 148
入住没入住房子物业费需要收么
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、

2023.12.05 165
没入住怎么交物业费
没入住如下交物业费：（一）房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；（二）房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。

2020.01.30 174

专业问答

未入住房子，物业费不交会怎么样，不交物业费的业主可以起诉他们吗
一、入住的业主缴纳物业费是业主的义务，不缴纳的，物业公司有权向法院起诉，业主需要补交物业费及滞纳金。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规

2022-01-26 15,340
怎么收不入住物业费
不收房还是需要交纳物业费的。收房后一年内没有入住的，要全额缴纳物业费。一年后未装修入住的，可以缴纳70%--80%的物业费。购买的商品房无人居住，但也你的房屋也是享受了物业服务，也是需要交纳物业管理费

2023-08-08 15,340
无人居住的房子需要交物业费吗, 不入住物业能不能拒绝收取物业费呢
无人居住的房子需要交物业费。不论入住不入住,物业费都要缴纳,逾期不交,即使不入住,业主也要承担逾期缴纳的违约金。 1、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,

2022-01-24 15,340
房子不住物业如何给业主交物业费
不住房子物业费的缴纳方式是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15

2022-06-11 15,340

法律短视频

00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,162 2022.05.11
00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,385 2022.04.17
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,466 2022.04.17

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