购房定金到底应该交多少？

房产过户应该交的税包括：1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；2、增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税；3、印花税，该税

继承房产不用缴纳契税和个人所得税，只需缴纳印花税。根据契税法的规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。根据个人所得税的相关规定，继承房产的，也无需缴纳个人所得税。

法律并没有强制要求买方必须向卖方交付定金。是否需要定金，需要多少定金，由合同双方来协商确定。如果双方约定，不需要支付定金，合同依然有效成立。

国家规定的医保缴费年限是男满25年，女满20年，其中实际缴费年限达15年以上，在退休后不再缴纳基本医疗保险费，可以按照国家规定享受基本医疗保险待遇。

承揽物交付的方式有三种：一种为定作人自提，一种为承揽人送货，第三种则是委托运输部门或邮政部门代为运送。定作人自提货物的，以承揽人完成工作的地点或承揽人指定的其他地点为交付地点；承揽人送货的，交付地点为定作人指定的地点；委托运输部门运送的，以

五险一金是可以累计计算的，所以没有可以断交几个月的说法。

社保需要累计缴纳满15年才可以在法定退休年龄之后享受社保待遇，领取养老金。如果有单位，即使缴满15年，但职工还未退休的，企业还得继续缴费，直至员工退休。个人缴纳社保的话，交满15年后可以不再交费。当然社保肯定也是继续缴纳更好，养老保险是遵循

购房定金与订金的区别是定金是必需以书面的形式进行约定的，是必须要实际完成了交付的，而且定金的数额是不得超过合同标的总额的20%的；订金不具有定金的性质，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议

1、养老保险缴费比例：单位20%，个人8%。 2、医疗保险缴费比例：单位10%，个人2%+3元。 3、失业保险缴费比例：单位1%个人0.2%。 4、工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.5%,个人不缴纳。 5、生育保险缴费比例：单位每个月

支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。 2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。

要回购房定金的方法： 1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为； 2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商、调解应当在自愿的基础上进行，当事人依法申请仲裁的，除裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的情况以外，当事人不能就同一纠纷向人民法院起诉。

法律关于购房定金比例的规定是不超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当事人自行约定。