注销合同到底有效吗？

违建房租赁合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。

合同确认无效之后一般不需要撤销。确认无效的合同自始没有法律约束力，当事人因该行为取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

口头协议是具有法律效力的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头协议也是表示了行为人的意思表示，是当事人意思自由的表达，只要双方当事人协商一致就可以采用口头协议。但口头协议取证比较困难且对合同的保障力不强，因此当事人应

阴阳合同中的阳合同为有效合同。阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

依法成立的传真合同有效。传真是指一种发送与原稿相似记录副本的通信方式，当事人可以采取传真形式订立合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

电子合同是合同的不同表现形式，一般不影响合同的效力，根据相关法律规定，在某种程度上，电子合同可以视为书面合同。电子合同是否有效需要根据其内容来确定。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形

拍照的合同有效。合同在符合法定生效要件的前提下，照片形式的合同依然有效，但当事人应该保存好合同原件，因为在合同纠纷诉讼中，照片形式的合同没有合同原件的证明效力强。

公司注销后盖章的合同一般无效。但如果行为人构成表见代理，即合同相对方不知道行为人不具有相应的民事行为能力等情况下，该合同有效，对单位产生效力。

公司在注销后签订的合同一般是没有效的，不具备签订合同的主体资格。但公司在注销前，应当依法进行清算，由清算组处理债权债务；清算期间依法签订的合同有效。合同尚未履行完毕，公司注销的，合同的法律责任由清算义务人承担。

公司注销时合同满足下列条件是有效的：行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

有效，公司注销不影响合同效力，公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。

合同满足下列条件则有效，公司注销不影响合同效力： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

公司注销后，并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外.