夫妻一方买房子买卖怎么办

根据我国相关法律规定，对于夫妻结婚后买房的情形，无特殊约定的，是属于夫妻共同财产的，在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决的。对于属于个人财产的情形，是不

可以先与卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务，买房人可向法院起诉，要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。

夫妻一方出轨的，另一方可直接诉讼解决。原告最好委托诉讼代理人协助指导收集证据，起诉离婚并向法院争取合法权益。可以先夫妻协商，无法达成一致意见的，向法院起诉离婚。夫妻共同财产一般均分，可以起诉争取孩子的抚养权，要求出轨方支付抚养费。夫妻感情确

婚前一方全款买房，且只登记在其名下，不属于共同财产。如果当事人对于婚前财产归属进行了约定，则以约定为准。

夫妻双方婚前各一套房,结婚后再买房就算第三套住房了。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。

1、婚后一方购买的房产，除有约定外，属于夫妻共同财产。 2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、

对于夫妻一方的个人债务，需要由一方自行进行偿还。另一方自愿帮助偿还的，法律不限制。而只有属于夫妻共同债务的债务，夫妻双方才有共同向债权人还款的义务。

如果夫妻中的一方欠下巨额债务，并且用于夫妻共同生活、生产经营的，属于夫妻共同债务，要共同偿还。如果是一方个人债务，且没有用于家庭的，由一方自行偿还。

夫妻双方有一方出轨在法律上一般是不予处理，因为单纯的出轨行为不是违法犯罪行为。但是如果出轨方的出轨行为是在外与他人以夫妻名义同居或者是在外与他人登记结婚，那么出轨方就会因构成重婚罪而让法院依法判处二年以下有期徒刑或者拘役。

二手房买方毁约不买了应当承担相应的违约责任，违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。

夫妻共同按揭贷款买的房子，属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。 其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且

夫妻一方可以委托另一方卖房。但是需要委托公证书。委托公证书的办理流程为： 1、委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明，或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；携带双方签订的委托书、与申请公证事项有关

夫妻一方可以委托另一方卖房。但是需要委托公证书。委托公证书的办理流程如下： 1、委托双方当事人持本人身份证、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的身份证明，或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；携带双方签订的委托书、与申请公证事项有