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买房贷款的违约金怎么算

更新时间:2021.11.03

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国家法律并没有明确规定买房合同上首付违约金的规定,也就是说,在首付交完并且购房合同也签了的业主,如果想要退房,需要看购房合同上规定的违约金,如果过高或过低可以向法院申请调整。
律师普法
  • 怎么算房款违约金
    怎么算房款违约金

    房款违约金,首先根据双方商品房买卖合同的约定进行计算,没有约定的,按同地段房屋的租金标准计算违约金。买家逾期付款的,主要是按照还没付完的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,卖家逾期交付使用房屋的,就要按照逾

    2022.04.12 395
  • 未约定违约金的房贷款怎么办
    未约定违约金的房贷款怎么办

    未约定借款违约金的,对方违约时也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

    2021.04.08 84
  • 40万贷款买房违约金多少
    40万贷款买房违约金多少

    1、招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。 2、建设银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。

    2021.02.12 864
专业问答
  • 贷款买房违约金30% 违约金怎样算

    法律规定违约金不得超过合同标的额的30%,如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%,也就是15万,那么你有违约行为时应当如约支付,如果违约金数额超过了15万,那么超过的部分你无需支付,

    2022-08-05 15,340
  • 房贷还款违约金的多少算违约金?

    收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。广发银行贷款不满一年提

    2022-07-24 15,340
  • 贷款买房后不退房,首付违约金是怎么算的

    购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。 商品房退房的流程是这样的: 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成

    2022-08-16 15,340
  • 有逾期15万贷款买房违约金怎么算

    银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (

    2022-07-05 15,340
法律短视频
  • 违约后违约金怎么算 01:37
    违约后违约金怎么算

    根据我国法律的相关规定,违约后违约金的计算方法为: 1、双方当事人在合同中对违约金有具体约定的,按照合同约定计算,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。 2、对于约定违约金

    1,796 2021.07.05
  • 房东违约收回房子 违约金怎么计算 01:07
    房东违约收回房子 违约金怎么计算

    房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相

    3,409 2022.04.17
  • 银行不放款算买房人违约吗 01:23
    银行不放款算买房人违约吗

    银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定,可能是开发商的原因,也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下: 1、如果开发商无预售许可证出售房屋,或者开发商未及时上交贷款材料,则无法正常办理抵押,双方的合同无法履行是开发商的原因,买

    607 2023.01.04
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