物业管理纠纷怎样调解

物业管理纠纷，主要有以下几种处理方式： 1、物业公司可以和业主就纠纷的处理问题进行协商； 2、协商不成的可以请基层组织进行调解； 3、协商或调解不成的可以向法院起诉，可以直接向法院起诉； 4、物业服务合同中如果有仲裁条款的，可以直接申请仲裁

(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任; (二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持; (三)对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致

处理物业管理费纠纷可向当地房地产管理局的物业管理处投诉。其中，物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；断水断电、不合理占地可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；电梯问题可以向技术监督局投诉等。

物业没有调解邻里纠纷的义务。有关法律规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关

房管局调解业主之间的纠纷，但经房管所调解无效或达成协议后一方或双方又反悔的，可将当事人的申请书及房管所的调查材料、调解意见等有关资料整理装订成卷，报送区、县房管局调解或做出决定。

合同纠纷案件一般是三至六个月能判出最终结果。 1、一般来说，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结； 2、有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月； 3、还需要延长的，报请上级人民法院批准。

发生医疗事故后，医患双方可以协商解决。患方在咨询完专业的医疗律师或者专科医生后，认为医院确实存在过错的，可以把医院的医疗行为及其过错写成书面材料，并附上索赔要求与医院进行交涉。也可以让律师代为或协助自己与医院进行交涉。

调解赡养纠纷的方法主要方法是，申请人民调解委员会或者其他有关组织进行调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。 无论是那种方式，都应当通过说服、疏导等方式化解矛盾和纠纷；对有过错的家庭成员，应当给予批评教育，严格掌握“评、判、裁、决”四个字。

物业纠纷的调节方法多种多样，当事人可以选择各种方法解决物业纠纷。比如当事人可以选择和物业管理部门进行协商或者当事人和物业管理部门还可以向第3人或者当地政府的主管部门寻求调解。最后，当事人还可以选择向人民法院提起诉讼，解决双方的纠纷和问题。此

物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。这类纠纷又可依据业主拒绝交费的理由能否成立，可分为三种情况。一是业主拒绝交费的理由能够成立。

变更抚养权纠纷的解决方式： 双方经协商都同意变更抚养权，且变更后有利于孩子生活的，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更； 双方对变更抚养权没有达成协议，符合法定条件的，可以向有管辖权的法院提起变更抚养权诉讼。

调解是指使双方当事人思想沟通，达到缓解、消除矛盾、相互谅解的目的，促使婚姻关系向和谐方向发展。 根据相关法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 并且对于人民法院审理离婚案件，应当进行调解。

调解是指使双方当事人思想沟通，达到缓解、消除矛盾、相互谅解的目的，促使婚姻关系向和谐方向发展。 根据相关法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 并且对于人民法院审理离婚案件，应当进行调解。