更新时间:2022.04.12
认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。
购房协议不是购房合同,两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的,合同则是在房管局交易时使用正式文本,且符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力。购房协议法律约束力低,购房合同的法律约束力高。简单来说,购房协议是在签购房合同之前的初
购房补充协议当时人协商一致以后方可修改。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除合同。
(1)申请和受理1。申请是指公民法人向公证机关申请公证的行为。公民.法人向公证处提出的公证申请,标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十五条规定:公民法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表
关于解除购房合同的回答为 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成
是的,而且你的购房合同在房管局备案后,你再去房管局开无房证明的时候,工作人员就会告诉你你的名下已经有一套房子了!就是你签的购房合同上的那套房子
你问的只有购房合同没有购房发票可以做房产证吗?律师告诉你因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买