顺位抵押的风险有哪些？

企业间借贷的法律风险有： (一)企业之间的借贷行为因违背相关法律规定，有可能被认定为无效。 (二)企业获得金融机构贷款以后转贷的，有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定，被认定为无效并承担相应的刑事责任。 (三)企业与公民之间以借贷为名，进

依据商标法的规定，商标许可合同如果不备案的，不影响合同的效力，但未备案的不得对抗善意第三人。

法人向公司借款的风险包括下列方面： 1.企业的纳税行为不符合税收法律法规的规定，应纳税而未纳税、少纳税，从而面临补税、罚款、加收滞纳金、刑罚处罚以及声誉损害等风险。 2.企业经营行为适用税法不准确，没有用足有关优惠政策，多缴纳了税款，承担了

实际出资人面临的风险有： 1、代持股协议无效时，实际出资人需承担相应的法律后果； 2、名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分的，不能当然认定为无效，受让人可以通过善意取得获得股东资格； 3、其他风险。

假离婚买两套房的风险如下： 1、假离婚有可能成为真正的离婚； 2、假离婚涉及的财产分割可能成为失去财产的途径； 3、假离婚可能导致子女抚养纠纷。 此外，假离婚不仅是对法律的不尊重，也是对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险不容小觑。法律上没有假离婚

担保公司抵押合同的内容包括被担保债权的种类和数额，抵押财产的名称，数量等情况，担保的范围以及债务人履行债务的期限等，抵押合同应当采取书面形式订立。

企业法律风险是指企业预期与未来实际结果发生差异而导致企业必须承担法律责任，并因此给企业造成损失的可能性。 有如下特征： 1.企业法律风险的发生必然与法律规定或者合同约定有关； 2.企业法律风险发生的的结果具有强制性； 3.企业法律风险的发生

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政

禁止单位所有的房地产抵押的，需要同时具备三个条件： 一是房产必须是以公益性为目的； 二是房产属教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 三是这些房产必须是为事业单位、社会团体所有。

房屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋，在

抵押权实现的方式有：抵押权人与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得的价款优先受偿，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

民法典规定土地抵押权包括的权利为当债务人不履行到期债务时对抵押财产的优先受偿权以及当抵押人的行为造成抵押财产价值减少的时候，请求抵押人停止该行为的停止侵害请求权等。

实现抵押权的方式有： 1、拍卖：抵押权人在债权已清偿期，债务人未履行还款义务的，可以按照一定程序拍卖抵押物，优先赔偿所得价款。拍卖抵押物后收入超过债务金额的，超出部分应当返还抵押人。抵押权人为多数人的，按照抵押权的顺序分配； 2、变卖：如果