房改房是否可以作为遗产继承？

继承房产不需要购房资格。其具体流程为： 1、到公证处开具公证书，需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明； 2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明，如果继承人都两个或者两个以上的，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的

不动产也可遗嘱继承的，但必须为被继承人合法取得不动产才可以。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且被继承人可以立遗嘱自行处分其合法遗产。只要不违反法律规定，遗嘱即可自被继承人死亡时生效。

继子是否有权继承遗产，视具体情况而定。如果继子女与继父母形成抚养关系的，继子女有权继承继父母的遗产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 继承遗产

目前我国没有遗产税的相关规定，继承房屋需要缴纳的税费是最基本的印花税以及工本费，继承动产无需缴纳额外的税费。民法典对法定继承遗产要不要上税没有规定，而通过法定方式继承房屋的，一般要交纳契税。

寡妇不仅可以继承已故丈夫的遗产，而且取得遗产后，还有带产再婚的权利。我国实行婚姻自由的原则。婚姻自由，既适用于未婚男女，也适用于已婚丧偶的男女。寡妇再婚是行使婚姻自由权，继承已故丈夫的遗产是行使继承权，带产改嫁是行使所有权，这三种权利都是寡

房产继承订立遗嘱时，要求被继承人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;本人在此明确，订立遗嘱期间被继承神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，是本人内心真实意思的表示；遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、

有遗嘱可以继承房屋遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

丧葬费抚恤金不能作为被继承人的遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据这个定义，抚恤金和丧葬费只有在被继承人死亡后才会发生；因此不属于被继承人的个人财产，不能作为遗产分割。 但可参照遗产处理原则合理分割，并应适当照顾无经济来源的未成年

交通事故死亡赔偿金不能作为遗产，而是对死者近亲属所支付的赔偿。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。也就是说遗产是公民生前或死亡时存在的个人合法财产。死亡赔偿金是在受害人死后才产生的，在公民死亡时并不现实存在。因此，不能作为遗产处理。 遗产继

不是法定继承人能继承遗产。根据《民法典》的意思自治原则，在不违反公序良俗和国家法律法规强制性规定的情况下自然人可以根据自己的意愿将自己的财产赠与法定继承人以外的人，通过拟定遗嘱的方式，不是法定继承人也可以继承遗产。

房地产遗产继承的规定是：继承必须在房屋所有权人死亡后开始；继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证；该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产，必须依法取得。

继承房产时土地随房转。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，房屋以及其他地上建筑物、其他附着物转让时，该房屋占用范围内的土地使用权随之转让。

自建房产办理继承手续不征收营业税，营业税已被取消。继承房屋时要交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承房屋时要交1.5%的契税，继承房屋再次出售时要交20%的个人所得税