二手房税费包括哪些？二手房价格怎么算

因为房产纠纷打官司，首先应当确定管辖法院，即向哪个人民法院提起诉讼。房产纠纷案件属于民事诉讼法规定的专属管辖，其管辖法院为不动产所在地的人民法院。其次应当准备好起诉材料向人民法院起诉。起诉材料应当包括： 1、起诉状，起诉状上应列明原被告双方

首先，如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖

对于离婚时孩子抚养权归属问题，有以下几种情况：1、对于两周岁以下的子女，一般随母亲生活，但是如果女方有严重疾病、有抚养能力但不尽抚养义务的或者其他原因而不能抚养孩子的，可以由父亲抚养；2、父母双方协商一致，让两周岁以下子女随父亲生活的，父亲

首先，离婚时如何分割房产，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方婚后

买房定金能不能退还，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能够订立购房合同的，那么定金是不予退还的。因为在这种情况下，合同无法订立是由于购房者单方面违约。 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，开

首先需要注意的是，在婚姻关系存续期间内一方取得的受赠财产，不一定能够认定为夫妻共同财产。而在离婚过程中，能够被分割的财产应当是夫妻共同财产。对于一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方无权请求分割。而根据我国民法典第1062条以及第1063

老人的房产继承流程如下：如果老人订立了遗嘱，那么按照老人的遗嘱继承。如果没有遗嘱，那么按照法定的继承顺序由法定继承人继承。若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处办理遗产继承公证。公证办理之后，就

如果离婚，房产的具体分割方法要按照离婚的方式来进行区别和判断。首先，在协议离婚的情况下，双方应当达成一致的财产分割协议，才能够办理离婚登记手续。换句话说，在这种情况下，共同财产的分割方式，就由双方协商决定。双方可以决定由其中一方取得所有的财

女方房产在离婚时如何分割，需要依据具体情况确定，主要有以下几种情况： 1、双方在婚前书面约定房产归属问题。根据我国《民法典》明确规定，男女双方在结婚登记前可以订立书面协议，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，或者共同所有，

租房违约合同最主要写清楚违约情形及相应的责任，要具体在以何种方式承担、在何时何地承担，约定由违约金，要写清楚违约的数额。我国《民法典》第八章规定了违约责任，租房一方的违约行为导致不能实现合同目的的，如承租人不想租了或者房东不想出租了，按照合

签了购房合同可以加名字，但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况：1、有房无贷情况；2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续，后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。有以下情形

买方合同出现违约情形的，有以下处理方式： 1、要求房东按照合同约定，继续履行交房义务或要求买房人继续履行支付价款的义务； 2、如果约定有定金条款的，可以要求收受定金的一方双倍返还定金。而如果是交付定金一方违约的，收受方则可以据此扣留定金，定

在买房子的时候，签合同，办理网签，办理房产证，任何一个步骤都缺一不可。房屋买卖的网签，简单的来说，就是在房屋的管理部门将房屋的买卖协议进行备案。签订网签合同的第1步就是买卖双方达成购买的意向，协商出买卖合同的内容。经过买卖双方确认之后将合同