更新时间:2022.11.12
一房二卖,产权应归先办理过户一方,均未办理过户的,产权应归已办理预告登记的一方,均未办理过户及预告登记手续的,产权应归先行实际占有房屋的一方。 买方合同有效的有权要求卖方履行合同,交付房屋,买方合同可撤销或无效的有权要求卖方承担违约赔偿责任
未经特别约定,婚后购买的财产属于夫妻共同财产。双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的,除双方另有约定外,可按各自父母的出资比例,视为双方共有。一方父母婚后为子女购买的不动产,产权登记在投资方子女名下的,按照相关法律的规定,可以视为只对
如果房子是一方在婚前全款购买的,那属于该方的个人财产,不需要进行分割。如果房子只是婚前一方付了首付,婚后双方共同还贷的,则首付属于婚前给付一方,但是共同还贷的部分属于夫妻共同财产,双方可以协议约定归属。
一般的,房产证的名字是谁,就是谁的房子。但如果经过一方证明这个房子不是用他钱买的,可以把房子要回去的或是要回钱。房产证如何更名:一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。 如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。 尽管我国法律并
房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋产权证明是房屋产权的证明文件。
两周岁以内的孩子,原则上由母亲抚养;两周岁以上未成年的孩子,以利于孩子的成长为原则,一般由环境条件比较好的一方抚养;十周岁以上的未成年孩子,归谁抚养,应充分考虑孩子的意见。
子女已满18岁的,已经没有抚养权,因为不需要抚养了。子女已满十八岁属于完全民事行为能力人,不需要再由父母进行监护了,可以独立进行民事行为,法院也不会对成年子女进行判决。抚养权的判决对象是未成年孩子。
70年的房屋产权到期后,房屋归所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
房顶花园产权一般归全体业主。作为建筑物基本结构的房顶原则上属于业主共有部分,法律并未赋予开发商赠送房顶的权利,开发商对顶楼业主购房赠送房顶花园产权的承诺属于无效约定。
1、房屋被征收后,任何人都不再对房屋有享受所有权。房屋被征收,所有人在征收决定书生效时丧失所有权。 2、拆迁补偿协议包括的内容,包括拆迁补偿的具体措施、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限等。 征地补偿费怎么发 市、县人民政府国土资