政策保障企业向银行信贷时应如何避免风险？

项目年利率% 一、短期贷款：一年以内（含一年）4.35 二、中长期贷款：一至五年（含五年）4.75五年以上4.90 三、个人住房公积金贷款年利率%：五年（含）以下2.75五年以上3.25

可以采取下列办法防范信贷风险： 1、贷款前对借款人的贷款用途、还款意愿和还款能力、信用状况进行仔细的评估调查，审查是否发放贷款； 2、贷款后及时催告借款人还款。

防范信贷风险，一是把好授信风险控制各个关口，完整的授信方案由授信结构和风险控制措施两部分组成。要在授信方案中充分揭示、评估授信业务风险点，有针对性地制定相应的风险防范措施，对为银行带来的经济效益予以充分反映，真正体现平衡风险与收益的要求，切

防范信贷风险的办法是，在贷款前，对借款人的贷款用途、还款意愿和还款能力、信用状况进行仔细的评估调查，审查是否发放贷款；而在贷款后，及时催告借款人还款。

2020中小微企业社保减免政策中各省免征中小微企业三项社会保险单位缴费部分的政策的日期将由今年6月延长执行到12月底。国家出台相关规定，由于2020年受疫情影响而造成生产经营出现严重困难的企业可以延缓缴纳社保费，该期间免收滞纳金，减轻企业负

企业间借款的风险及防范： 1、风险：企业获得金融机构贷款以后转贷的，有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定，被认定为无效并承担相应的刑事责任。 2、防范措施：企业可以作为委托人以信托贷款的方式实现借贷给另一企业。

为了缓解企业在疫情期间遭遇的困难，制定了仅针对企业适用的社保减免政策：首先，国家制定减少企业社会保险费的措施，各省市可以根据当地情况制定详细的规定。其次，经营情况困难的，可以申请缓缴社会保险费。

防范企业员工入职法律风险的方法是： 1、检查劳动者基本信息是否真实； 2、是否存在潜在疾病、职业病等； 3、是否与其他企业存在有未到期的劳动合同； 4、是否与其他单位存在竞业限制协议。

企业所得税的税率为25％。具体需要结合企业的收入及相关规定来具体判断，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；超过年度利润总额12％的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

商品房属于预售房屋，也就是所谓的“楼花”，在买的时候房屋尚未建设，由于看不见、摸不着，这样的房屋难免会存在一定的风险。如果你要购买商品房，需要注意以下几点： 1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程

行政机关避免行政诉讼，应当建立健全对行政处罚的监督制度以及相应的信息公开制度。当行政机关自身的行政行为合法，程序和适用法律上并无不当之处时，便可以应对行政诉讼。

第一，避免程序违法。第二，尽快将行政机关负责人出庭应诉纳入行政部门年度考核办法。第三，畅通行政诉讼与复议的衔接机制。建议行政复议机关充分发挥复议机关的监督纠错功能，解决行政复议中维持率高、纠错率低的问题，有效化解行政争议，保护公民合法权益。

中小企业免税政策的具体内容为自2021年4月1日至2022年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。