更新时间:2022.06.08
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土
没有农村土地使用证补办的程序为向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建;相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况等。
房产证过户后,土地证没有过户没有影响,但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理,房管局会把房产证和土地证都收走,然后重新办理成新的《不动产权证》。
属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。
农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了
农村房子没有房产证只有土地使用证一般无法办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条第一款规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登
需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。 二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿
权利人有土地证但没有房产证的,应当及时办理房产证。 根据法律规定,不动产的权利人应当向不动产登记机构申请不动产登记,并提交以下材料: 1、权利人的身份证明; 2、土地使用证; 3、购房合同能够证明房屋权属的相关材料; 4、法律规定或不动产登
只有土地使用证的房子,一般属于小产权房。 根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村
买二手房土地使用权证没有,应要求对方补办。如果没有土地使用权证,建议不要购买。因为此种情形下,对于买受人而言存在较大的法律风险。如果没有土地使用权证,可能属于违法用地。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一