房屋买卖合同不成立的法律依据是什么-违约责任问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖合同不成立的法律依据是《民法典》以及《房地产管理法》。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。所以买卖房屋时没有签订合同的，买卖双方应当重新签订。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

律师普法

农村房屋买卖合法吗，农村房屋买卖的法律依据是什么
合法的。法律没有禁止农村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但对出售主体有限制。农村房屋的出卖人通常是农村集体经济组织的村民，而买受人必须是集体经济组织内部成员，或者是集体经济组织以外的成员。

2020.04.08 246
房屋买卖合同是否生效是依据法律规定的吗？
合同的成立需要的条件： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。合同生效应当具备以下要件： 1、合同当事人具有相应的民事权

2021.01.07 129
房屋买卖合同违约起诉书怎么写法律依据是什么
房屋买卖合同违约的起诉状是这样写的： 1、原告和被告的身份信息； 2、原告请求被告承担违约责任的诉讼请求，诉讼请求所根据的事实与理由，就是把房屋买卖合同的违约情况进行说明； 3、被告有违约的相关证据和其来源，原告提供证人来证明的，那么证人的

2021.02.11 169

专业问答

合同法中关于房屋买卖的法律依据
一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合

2022-07-21 15,340
农村房屋买卖依据什么法律
一、农村房屋买卖什么情况下有效？1、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格卖房者必

2022-04-24 15,340
2022年房屋买卖合同法律成立要件是什么
房屋买卖合同关系法律成立要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当

2023-01-02 15,340
买卖房屋合同生效时间及法律依据
关于买卖房屋合同的生效时间如下：一、一般情况下，房屋买卖合同自成立时即生效，也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。二、如果当事人特别约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同

2023-08-19 15,340

法律短视频

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电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

1,751 2022.04.17
01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

5,214 2022.11.23
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

1,219 2022.04.17

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