更新时间:2022.12.10
买房子签认购书要注意:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。
很多楼盘在建设的过程中就已经开始了认筹,而此时的房子还正处于尚未取得《预售许可证》的状态,所以这个时候开发商向客户收取认筹款,实际上这是一种筹集资金的方式,有很大的风险。另外,还需要注意的是,开发商会刻意制造楼盘热销的假象,以吸引消费者跟风
1、协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人包括同案犯的行为,既指为司法机关抓获其他犯罪嫌疑人包括同案犯提供重要线索的行为,也包括直接协力抓获的行为。 2、已经自首的共同犯罪人如果供述同案犯的户籍地址常住居所,或者与其共同犯罪行为有关的电话号码、联络
工伤认定中应注意的事项如下: 1、申请工伤认定首先要注意时效性。职工发生事故伤害或者被诊断为职业病的,所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内向统筹区劳动保障行政部门申请工伤认定。在特殊情况下,经劳动保障行政部门同意,可适当延长申请期限;
认定立功表现有以下几点需要注意:1、犯罪嫌疑人被抓获后,协助司法机关,提供重要线索或直接协力抓获其他犯罪嫌疑人包括同案犯的行为,依法给予从轻、减轻或者免除处罚;2、、将有关线索告知亲属,其亲属根据提供的线索查找犯罪嫌疑人,并协助公安人员抓捕
认定抗税罪的标准如下: 1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家的税收管理制度; 2、客观要件,本罪在客观方面表现为违反税收法规,以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的行为; 3、主体要件,本罪的主体为特殊主体,负有纳税义务和扣缴税款义务的人; 4、主观
认定故意杀人罪条件如下: (1)侵犯的客体是他人的生命权; (2)必须有剥夺他人生命的行为,作为、不作为均可以构成; (3)主体是一般主体,即我国刑法分则规定的达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的一般身份的犯罪主体; (4)在主观上须有
认定走私假币要注意: 1、本罪与出售、购买、运输假币罪的界限。如果将假币运输进出境,或者在内海、领海、界河、界湖运输、买卖假币以及直接向走私人收购假币的,应当定本罪,而不能定出售、购买、运输假币罪。 2、本罪走私的对象限于假币。
认定逃逸要注意的问题如下: 1、已经构成交通肇事罪; 2、行为人必须明知发生了交通事故,触犯了刑律; 3、行为人的逃跑行为具有逃避法律追究的目的。
一、时效问题。 《工伤保险条例》明确规定:“职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障部门申请。” 二、尽量与用人单位订立书面合同。
伤情鉴定注意事项包括鉴定申请人、需要提供的资料、鉴定地点、鉴定费用、鉴定项目、鉴定人员回避等。伤情鉴定指通过医疗跟踪、观察检查、症状分析、测试比对,进行的一套法律医学伤残等级鉴定。
去做伤残鉴定注意下列问题:1.在整个鉴定过程中是不能够瞎编乱造做虚假提供假材料。2.应选择在人民法院备案的具有资质的鉴定机构来做伤残鉴定。3.当事人不能够私自去变更法医鉴定书的内容。
申请鉴定时应注意以下问题: 1、可以在举证期届满前提出申请。在实践中,一旦当事人对解决等债权债务凭证记录的真实性提出异议,法院将在判决前向当事人解释并告知当事人举证责任; 2、在实践中,原则上以书面形式申请鉴定。口头申请的,法院一般记录在试