更新时间:2022.02.24
分公司登记事项有名称、营业场所、负责人、经营范围。分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构,在法律上、经济上没有独立性,不具有企业法人资格,仅仅是总公司的附属机构。
首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 其次是现场验收: 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图
买房缴费需要注意的事项有:注意核实卖方身份,选择可靠中介;到房管局查验卖方的房产证,注意核实房屋是否允许买卖;到房管局查验卖方的房产证;注意关键性承诺应明确体现在合同中;注意付款方式和时间;注意房款和产权的交接;注意物管费用是否有拖欠等。
离婚财产分割中需要注意的事项是,夫妻的共同财产都是由双方协议处理优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给
股份有限公司法定代表人变更的注意事项有: 1、要填写公司变更登记书,由老法人签署,加盖公司印章,准备股东会决议; 2、要变更税务登记正、组织机构代码证、银行开户许可证; 3、公司法定代表人更改姓名的,提交公安部门出具的证明。
(1)必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属,被逼方无奈签署的部分。 (2)应由双方亲自签署,不得由他人代签。 (3)协议内容不能违反法律的规定。
离婚协议书应该写明双方的基本情况,包括姓名、性别、年龄、住所。除此之外还应该写上双方当事人同意离婚的意思表示、子女的抚养权归属、夫妻共同财产的分割以及共同债务的承担方式。
当事人需要在继承房屋、继承财产时注意以下事项:房屋继承应当在被继承人死亡时开始,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
(一)一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。 (二)严防一房多卖的发生 (三)要求卖方的配偶签名,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财
收房的步骤: 1、好好读购房合同; 2、确认收房流程; 3、现场核验材料; 4、领取收房验房表; 5、验房交钱; 6、签署入住交接单。 收房的注意事项: 1、核实面积、合同及价钱多退少补等问题; 2、一定要坚持先验房,后办理入住手续。
民间借贷需要注意的事项有当事人需要签订正式的借贷合同,要明确借款的金额,明确当事人的身份信息,当事人之间约定的借款利率不得超过法律规定的范围等。
发生房地产纠纷的举证规定是:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,证据包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、房屋使用管理收益情况、纳税票据等。
交易回迁房时应注意应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;签订合同时注意约定房产过户和交房的时间并要求卖方配偶签名,严防“一房多卖”的发生。