更新时间:2022.06.25
农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
占有改定的条件是,占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有;出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付,基于物权变动的交付和基于债务履行的交付。
离婚财产可以分割不动产,前提是该不动产属于夫妻共同财产。法律规定,如果不动产属于夫妻共同财产,则在离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院根据不动产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚内如果有转移共有不动产的行为
不动产不可以质押,因为不动产不能转移占有,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行质押的,应当转移财产的占有,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对质押财产优先受偿。
不动产不能留置,只有动产可以留置。留置,是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
只有动产可以留置,不动产不能留置。留置,是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
没有不动产权证是可以过户的。根据法律的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的。 不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了。
房产证可以改名字,需携带相关材料到房产登记机关办理变更登记。根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例;当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产
盗窃罪是故意犯罪,只有在行为人明知或应当知道自己的行为为盗窃时,才构成此罪。行为人指使没有犯意的人去犯罪,被指使的人也不知道自己行为在犯罪,这里的行为人是间接正犯,被指使人不负刑事责任。
不动产可以办理抵押,抵押是指以动产或不动产作为担保,抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿,我国法律明文规定,以不动产进行抵押的必须办理抵押登记,抵押自办理登记之日起生效。
不可以,根据国家相关法律中有明确规定,动产和权利可以质押,而不动产和建设用地只能用于抵押,质押的意思就是把财产交给债权人保管,这样等于把房产交给了别人使用,不利于财产的利用,对资源也是一种浪费。有关法律规定,设立担保物权,应当依照本法和其他
不动产不可以质押。因为法律规定能质押的只有动产和除用益物权以外的财产权利,不动产不包括其中,而且不动产的价值那么大,质押就是把东西交给债权人保管,不利于不动产的利用,这是对资源的一种浪费。