国债抵押贷款怎么办理？

抵押贷款的适用范围是，必须使用债务人或者第三人有权处分的，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等可以进行抵押的财产来抵押。并且抵押人和抵押权人需要依法订立书面的抵押合同。

1、首先贷款人要向贷款机构提交资料，进行贷款申请。 2、贷款机构会对贷款人提交的资料进行审核，并评估抵押物的价值。 3、贷款机构会拟定放款的额度。 4、双方办理抵押物的抵押登记手续， 5、办理手续完毕后，贷款机构会向贷款人放款。

房产抵押贷款的条件有以下四点： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。 抵押房屋

办理登记应当向登记部门提供：1．立合同和抵押合同；2．抵押物的所有权或者使用权证书，没有抵押物权属证明的，可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。

抵押贷款还不上的后果可能有： 1、产生罚息：任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取。 2、会产生不良的还款记录：被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。 3、若经多次催缴之

个人住房抵押贷款需要的材料： 1、房产证。 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。 4、权利人的婚姻证明。 5、收入证明。 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

房子抵押贷款是有风险的。房子抵押是指为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人，债务人到期不履行债务，债权人有权优先受偿担保的财产，是一种风险负担。

土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。目前对于土地承包经营权是否可以抵押的问题分为不同的两种情况，大家要结合自己的情况进行具体的分析，一般来说要是家

房屋抵押贷款流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同； 4、房屋买卖在房屋登记

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。

住房抵押贷款需要如下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民供和国境内居住满一年并有固定居所和职业 ； 2、具合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明； 3、具有

土地证抵押贷款流程如下： 1、到当地评估机构评估房屋价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋； 4、银行审批经过，发放贷款。 5、借钱方根据合同约定进行还款。 土地

根据法律规定，不能抵押的房产有：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是有具体规定的除外；还有一些以公益为目的的事业单位、教育设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明确或者是有争议的财产；依法被查封、扣押还有监