离婚房产抵债权怎么办

离婚时为多分财产虚构债务的处理方式：若离婚时发现的，当事人可在分割夫妻共同财产时，对伪造债务的一方，少分或不分，离婚后发现的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

离婚时一方逃避债务，债权人可以向夫或者妻一方请求清偿。夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。法律规定，以逃避债务为目的的财产分割约定，其约定无效。

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方

离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。 实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定

房屋产权到期了的处理： 1、续费续期：房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同。 2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿。 3、危房拆迁补偿。房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安

债权人申请拍卖债务人房产的程序是： 1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。 2、执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。 3、在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，

离婚的财产是包括债权债务的。夫妻双方可以协商分割其共同的债权债务；如果双方协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来依法进行分割。

债务人假离婚逃避债务，将财产都转给配偶、子女或其他亲属的，债权人可以向法院提起撤销权诉讼，也可以向法院提起确认转移财产逃避债务行为无效诉讼。 对于债务人，债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。例如，为财产赠与的，视为未赠与；为放弃债权的，视

办理房产担保抵押需要签订书面抵押合同，在合同中约定清楚担保的主债务信息，担保的期限，担保的限度。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合

房产抵押在房地产所在地的房屋管理部门办理。

房产抵押办理流程如下： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审1－2个工作日； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核

一、房产抵押办理手续 第一步、提交所需证件。 1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证; 2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3、收入证明(需盖公章)。 第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼

办理房产抵押流程： 1、双方就房屋的抵押意思表示一致； 2、双方签订抵押合同； 3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵