房屋租赁合同的有效期是多少年

房屋租赁合同最多20年是有效的。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

房屋租赁期限最长不能超过二十年，超过部分无效。租赁合同中，双方当事人可以约定租赁的具体期限，也可以不约定租赁物的使用期限，即订立不定期租赁合同。

租赁合同的最长期限为二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋租赁合同诉讼时效三年。

房屋租赁合同20年以下有效。当事人签订租赁合同时，所约定的房屋租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

按照我国现行法律的规定，租赁合同中，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁合同的时长根据合同双方当事人协商确定，其中超过六个月的租赁合同要签署书面协议，租赁合同的最长期限不得超过二十年，若约定期限超过20年的，超过部分无效。

房屋租赁合同有效期多久要看你是定期租赁合同还是不定期租赁合同，定期租赁合同由双方约定，但不得超过20年；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。不定期租赁合同的租赁期限不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

房屋租赁合同最长时间是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。

房屋租赁合同最长时间是二十年,不论是第一次签订租赁合同还是续签的租赁合同，签订的合同期限都不能超过二十年。如果约定的租赁期限超过二十年了，则超过的部分也会被认定为无效。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。