一般房屋买卖需要提供公证书吗

房产证过户的材料：申请人的身份证明；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书等。

在现实生活中，很多人私下买卖房屋的，而买卖房屋一般要签订房屋买卖合同的。房屋买卖要办理过户登记后，买受人才取得房屋所有权，那么民法典中民间房屋买卖合同不用公证有没有 一、民法典中民间房屋买卖合同不用公证生效吗 民法典规定，公证并不是房屋买卖

办理房屋买卖公证手续不是必须的，但是为了放心可以去做下公证。

农村房屋买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

公证并非房屋买卖合同的生效要件，在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下，房屋买卖合同自成立时生效，不进行公证不影响合同效力。当然，房屋买卖合同可以进行公证，虽然公证并未赋予房屋买卖合同更强的

根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意

房屋买卖公证一般需要十五日。根据法律规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所

房屋买卖公证需要以下这些材料： (一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产

房屋买卖公证的时间取决于公证的财产内容、公证材料的准备状况以及公证处的工作效率。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

房屋买卖公证需要十五个工作日。办理房屋买卖公证应向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖公证申请表，交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录，自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房屋买卖公证书。

房屋买卖公证需要不到15个工作日。当事人向公证处提出公证申请后公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖公证申请表，交纳公证费启动公证程序、制作谈话笔录，自受理公证申请之日起15个工作日内出具房屋买卖公证书。

房屋买卖公证程序如下： 1、当事人各方的身份证明，包括：如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等。若为法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等； 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关颁发的建设工程规划许可证、建设工程

房屋买卖委托公证需要按照法律规定和公证机关的要求提供材料。一般来说，委托人办理房地产委托公证时，必须亲自携带房地产委托书到公证机关申请，并向公证机关提供下列材料：1、房地产委托公证申请表；2、客户为个人的，提供个人身份证原件；客户为法人的，