即墨房子过户问题

一般情况下，购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了，就想要解除合同。在实际的房地产交易中，开发商也不会同意的，法院也不会支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正当的理由。比

房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

有子女抚养权的一方可以带走孩子，但如果是要到别的城市久住或者定居的，应当提前通知不直接抚养子女的一方，以协助其行使探望权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚后，不直接抚养子女的一方有探望子女的权利，夫妻双方可以自行协商探望的具体方

需要看双方离婚的方式以及孩子的年龄。 根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编的相关规定，夫妻双方离婚的方式有两种， 一种是协议离婚，即夫妻双方通过协商的方式达成协议，处分夫妻共有财产以及未成年子女的抚养权。 第二种方式是诉讼离婚，即夫妻双方无法

夫妻双方离婚时，需要充分尊重未成年子女的意见，但并不是只看孩子的意愿。根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编中民法典的规定，未成年子女未满两周岁的，夫妻离婚时未成年子女原则上应该跟随母亲生活。如果未成年子女已满两周岁了，夫妻双方需要进行协商，对

未结婚而生子，男方也享有孩子的抚养权。也就是说，就算男女之间尚未登记结婚，只要都是孩子的亲生父母，当然享有对自己孩子的亲子权利。根据我国民法典第一千零七十一条的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。没有登记结婚的父母，同样需要抚养、保护

女方是独生子女，并不会对女方争取抚养权带来不利的影响。一方是否是独生子女，并不是确定抚养权归属应当考虑的因素。确定子女的抚养权归属应该结合具体的情况，结合酌定的因素予以判定。在确定未成年人抚养权的归属是以年龄作为区分。如果孩子不满两周岁，一

根据我国法律规定，夫妻离婚无论孩子与谁共同生活，其父母都是合法监护人，对孩子仍然有抚养义务。这种抚养义务不仅是每个月支付抚养费，还包括孩子其他正常的、超出了实际生活需要的花费。同时，对孩子侵权给国家、集体造成的损害，也应承担相应的赔偿责任。

安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者