商品房土地使用年限到期后怎么办-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期。续期申请的提出：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。

律师普法

商品房土地有多久使用年限
商品房土地使用年限是70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

2021.02.18 177
商用房土地使用年限到期了能买卖吗？
解决商用房土地使用年限到期的办法是：到期应该根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。

2020.01.18 178
商品房使用年限到期后如何操作
商品房使用年限到期后，房屋所有人可以申请续期，要求继续使用土地和房屋。一般来说，除了根据社会公共利益收回土地外，申请续期的请求将获得批准，但申请人需要签订合同，依法支付土地使用权出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让

2022.05.11 538

专业问答

50年土地使用权商品房到期了怎么办
50年土地使用权商品房到期了，如果国家没有收回的话，使用者到土地管理部门申请续期就可以了。

2022-11-27 15,340
土地使用年限到期后怎么办, 到期后土地使用权到期后该怎么进行处理
一、关于土地的使用年限。我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业

2022-02-11 15,340
购买土地使用权30年的商品房，那么到期后怎么办？
到期后，按照物权法的解释是可以自动续期，土地使用费是多少，那就到时候再说了。

2022-11-01 15,340
工业用地使用年限到期后怎么办, 如何处理? 土地使用年限到期怎么办？
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权.土地使用年限到期的处理有以下几种： 1,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准.获得批准续期的，重新签订土地

2022-05-06 15,340

法律短视频

00:54
住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

4,494 2022.04.15
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

2,565 2022.04.15
01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

2,052 2022.05.11

土地征收不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐