宅前转让房屋的协议书

婚前写的协议书只要是双方在的真实意思表示，不存在欺诈胁迫的情形，那么就是有效的。与婚内协议一样，都是对夫妻之间的财产或者其他事项进行约定的协议，应当认定有效。

婚前房产协议在离婚时具有法律约束力。根据相关法律规定，男女双方基于真实意思表示，共同就婚前房产等相关事项达成协商一致而依法订立的书面房产协议，自双方均签字或盖章时生效。

债务人或者第三人要将房屋抵押的，则具体流程为： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。 2、准备贷款材料。 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行

转让协议可以当购房合同使用。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。

股权转让协议必须约定股权转让的价格，若是赠与的，则价格为零元。股权原值，可以按照出资额确定。若是以非货币财产出资的，可以按照评估的价格确定。根据相关法律规定，股权转让变更工商登记是为了对抗善意第三人，不代表取得股权资格。

不可以。 五保户农村宅基地不存在继承问题，去世后宅基地由集体收回。国家非常明确的规定了五保老人以后的生活所需完全由国家提供，老人的一切东西收归集体，当然包括承包地和宅基地。如果有巨额存款，国家也不让其成为五保户，钱款不多就还归老人支配，百年

无产权证的房屋不能转让。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，其转让属于无权处分。

房屋居住权不可以转让。根据我国法律规定，居住权不得转让、继承。

一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表（房管部门出具的）才能进行转让。 面临的风险： 1、房产证下来时间，之后是否需要补缴土地出让金等。 2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户手续。 3、房价上涨，卖方反悔等。 如何规避

房屋无证进行买卖不一定无效。具备民法典第一百四十三条规定要件的合同具有法律效力。因出卖人未取得房屋所有权证书，致使房屋所有权不能转移的，买受人可以解除合同并要求对方承担违约责任。

只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方

婚前协议具有如下的法律效力：双方基于真实意思表示而订立协议、协议双方具有完全民事行为能力，且婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。